Đơn giá thi công sàn poly microcement [Cập nhật mới nhất]

Đơn giá thi công sàn poly microcement đang là chủ đề được nhiều chủ nhà, kiến trúc sư và nhà thầu quan tâm bởi tính thẩm mỹ, độ bền và khả năng chống thấm vượt trội của loại sàn này. Chi phí thi công microcement phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tình trạng nền, loại vật liệu, yêu cầu hoàn thiện và giải pháp chống thấm đi kèm. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ mức giá thực tế, các yếu tố ảnh hưởng và những lưu ý quan trọng để tối ưu chi phí khi thi công sàn poly microcement.

1. Giới thiệu về sàn poly microcement

Sàn poly microcement là loại sàn hoàn thiện cao cấp được cấu tạo từ hỗn hợp xi măng, nhựa polyme và các phụ gia tạo dính.
Bề mặt mỏng (chỉ 2–3 mm), liền mạch, không mạch nối và mang phong cách “xi măng nghệ thuật” giúp không gian hiện đại, tối giản và rất bền trong điều kiện sử dụng thực tế.

Microcement đặc biệt phù hợp cho các khu vực yêu cầu thẩm mỹ cao và khả năng chống thấm tốt như: sàn phòng khách, nhà bếp, phòng tắm, tầng hầm, khu thương mại, showroom hoặc quán cà phê.

Chính vì thế, việc xác định đơn giá thi công sàn poly microcement luôn cần xem xét cả yếu tố kỹ thuật, chống thấm và vật liệu.

2. Đơn giá thi công sàn poly microcement tham khảo mới nhất

Lưu ý: Đơn giá trên chỉ mang tính tham khảo, thay đổi theo hiện trạng nền, loại vật liệu và yêu cầu hoàn thiện. Đơn vị thi công sẽ khảo sát trước khi báo giá chính xác.

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công sàn poly microcement

3.1. Hiện trạng nền

Nền càng ẩm, yếu, nứt nhiều thì chi phí xử lý và chống thấm càng cao.

Với nền cũ hoặc khu vực ẩm như tầng hầm, nhà vệ sinh, thường phải thi công thêm lớp chống thấm gốc xi măng hoặc polyurethane trước khi phủ microcement.

⚙️ Thực tế, nhiều đơn vị chuyên thi công chống thấm (như Tân Phú Bình) thường phối hợp xử lý nền chống thấm trước khi đội microcement vào hoàn thiện, giúp tăng tuổi thọ lớp phủ và tránh bong tróc.

3.2. Loại vật liệu sử dụng

Microcement có nhiều hệ khác nhau: xi măng – polyme, epoxy – polyme, hoặc polyurethane lai.

Các dòng cao cấp có độ dẻo, độ bám và khả năng chống thấm cao hơn, đi kèm giá vật liệu cao hơn 20–30%.

3.3. Diện tích thi công

Diện tích càng lớn, chi phí thi công/m² càng giảm do tiết kiệm nhân công, thiết bị và vật tư hao hụt.

3.4. Yêu cầu thẩm mỹ & hiệu ứng hoàn thiện

Hiệu ứng bề mặt (vân mây, màu chuyển, bóng mờ…) ảnh hưởng trực tiếp đến số lớp phủ và tay nghề thi công, từ đó quyết định đơn giá cuối cùng.

4. Quy trình thi công sàn poly microcement chuẩn kỹ thuật

Quy trình chuẩn thường gồm 5 giai đoạn:

• Khảo sát & xử lý nền: kiểm tra độ ẩm, độ phẳng, nứt.
  → Nếu phát hiện ẩm ngược, cần chống thấm nền bằng màng polyurethane hoặc vữa chống thấm xi măng 2 thành phần.
• Thi công lớp kết dính (primer): giúp microcement bám chặt vào nền.
• Phủ lớp microcement thứ nhất: tạo độ bám và định hình bề mặt.
• Phủ lớp microcement hoàn thiện: hoàn thiện màu và hiệu ứng.
• Phủ lớp bảo vệ (topcoat): tăng khả năng chống trầy xước, thấm nước, dễ lau chùi.

Lưu ý: Toàn bộ các bước trên nên được thi công trong điều kiện nhiệt độ 20–35°C, tránh ẩm đọng hoặc ánh nắng trực tiếp.

5. Lợi ích khi thi công sàn microcement đúng kỹ thuật

• Bề mặt liền mạch, không mạch nối, dễ vệ sinh.
• Chống thấm tốt nếu có xử lý nền đúng cách.
• Độ bền cao, chịu mài mòn, không nứt chân chim.
• Màu sắc linh hoạt, phù hợp phong cách tối giản, công nghiệp.
• Có thể thi công trên nhiều bề mặt: gạch, xi măng, bê tông, gỗ…

Đặc biệt, sàn microcement khi kết hợp cùng hệ chống thấm nền phù hợp có thể tăng tuổi thọ gấp 2–3 lần, hạn chế nấm mốc và ố vàng.

6. Những lưu ý để lựa chọn đơn vị thi công và điều chỉnh tiết kiệm chi phí

• Chọn nhà thầu có kinh nghiệm thi công sàn poly microcement và kiểm tra công trình thực tế.
• Yêu cầu báo giá rõ ràng: vật liệu, nhân công, xử lý bề mặt, bảo hành.
• Đối với diện tích lớn (>100 m²) mức giá/m² thường thấp hơn.
• Nếu ngân sách hạn chế, có thể chọn vật liệu nội địa chất lượng tốt thay vì nhập khẩu, nhưng cần kiểm định.
• Hỏi kỹ về tuổi thọ bảo hành, hỗ trợ bảo dưỡng định kỳ.

7. Gợi ý giải pháp kết hợp chống thấm & thi công microcement

Trong thực tế thi công, nhiều công trình dân dụng, nhà hàng hoặc tầng hầm thường gặp vấn đề ẩm nền, thấm ngược.

Để đảm bảo lớp microcement bền lâu, có thể kết hợp các vật liệu chống thấm phù hợp:

• Gốc xi măng 2 thành phần (Sika, Intoc, Neotex): phù hợp sàn bê tông.
• Gốc polyurethane (Autotak, Stopper): linh hoạt, chống thấm ngược tốt.
• Gốc epoxy: dùng cho khu vực có hóa chất, nhà xưởng.

📌 Những vật liệu này hiện đều có thể tìm thấy tại các nhà cung cấp uy tín như Chống thấm Tân Phú Bình, nơi chuyên cung cấp vật liệu và tư vấn giải pháp chống thấm chuyên sâu – hỗ trợ kỹ thuật khi bạn cần thi công sàn hoàn thiện hoặc xử lý nền.

8. Báo giá & tư vấn kỹ thuật

Để có bảng báo giá thi công sàn poly microcement chính xác, cần khảo sát thực tế về nền, diện tích và yêu cầu thẩm mỹ.

Bạn có thể liên hệ đội kỹ thuật của Tân Phú Bình để được:

• Tư vấn cấu trúc chống thấm – hoàn thiện phù hợp.
• Đề xuất dòng vật liệu và đơn giá thực tế cho công trình.
• Hỗ trợ thi công hoặc chuyển giao kỹ thuật cho đơn vị thầu chính.

9. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

#1. Sàn poly microcement có chống thấm hoàn toàn không?

Có thể chống thấm hiệu quả nếu được thi công trên nền đã xử lý chống ẩm đúng kỹ thuật.

#2. Microcement có trơn trượt không?

Bề mặt có thể tùy chỉnh độ nhám. Khu vực ẩm ướt (như nhà tắm) nên dùng lớp phủ bảo vệ mờ hoặc sần nhẹ để chống trượt.

#3. Thời gian thi công trung bình bao lâu?

Khoảng 3–5 ngày cho diện tích 50–100m², tùy điều kiện nền và số lớp hoàn thiện.

#4. Có thể thi công microcement lên nền gạch cũ không?

Có, nhưng phải đảm bảo gạch bám chắc và xử lý chống thấm, chống rỗ trước khi phủ.

#5. Độ dày lớp microcement là bao nhiêu?

Trung bình 2–3 mm, đủ để đảm bảo độ bền mà không làm thay đổi cao độ sàn.

Kết luận

Đơn giá thi công sàn poly microcement phụ thuộc nhiều vào yếu tố nền, loại vật liệu và mức độ hoàn thiện thẩm mỹ.

Tuy nhiên, một điều quan trọng không kém là xử lý chống thấm nền đúng kỹ thuật trước khi phủ microcement, giúp sàn bền hơn và giảm chi phí bảo trì dài hạn.

Nếu bạn cần tư vấn kỹ thuật hoặc báo giá chi tiết cho công trình thực tế, có thể liên hệ đội ngũ kỹ sư của Tân Phú Bình – đơn vị cung cấp giải pháp chống thấm và vật liệu hoàn thiện sàn đồng bộ, chuyên sâu trong lĩnh vực xử lý bề mặt & bảo vệ công trình.