Báo giá thi công chống thấm trọn gói - Ưu đãi cho đơn hàng lớn

Bạn đang tìm báo giá thi công chống thấm cho mái bê tông, sân thượng, nhà vệ sinh hay tầng hầm, và muốn đảm bảo sử dụng vật liệu chính hãng – thi công chuẩn kỹ thuật – bảo hành dài hạn? Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, Tân Phú Bình cung cấp dịch vụ trọn gói từ khảo sát – tư vấn giải pháp – cung cấp vật liệu chống thấm chính hãng từ Sika, Komix, Bitum Polymer… đến thi công và nghiệm thu, giúp công trình của bạn luôn khô ráo, bền đẹp.

Mục lục

1. Báo giá thi công chống thấm mới nhất năm 2025

Bảng dưới đây là giá tham khảo thi công chống thấm trọn gói, bao gồm vật liệu và nhân công, dành cho các hạng mục phổ biến mà Tân Phú Bình đảm nhận:

Hạng mục thi công	Giá tham khảo (VNĐ/m²)	Ghi chú
Mái bê tông, sân thượng	180.000 – 320.000	Tùy loại vật liệu dùng Bitum Polymer, PU, Sika
Nhà vệ sinh (sàn + chân tường)	200.000 – 350.000	Khi cần trám khe, lát gạch, chống mốc
Tầng hầm, bể nước nhỏ	220.000 – 400.000	Áp lực nước cao → dùng chất chống thấm tinh thể hoặc màng HDPE
Mái tôn / mái nhà xưởng	150.000 – 280.000	Keo chống dột + miếng dán/tấm chống thấm
Hồ nước, bể bơi	250.000 – 500.000	Thi công lớp chống thấm + vật liệu chuyên sâu

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vào tình trạng hiện trạng thi công (nứt, bong tróc, mái đã lát gạch hay chưa), khối lượng công việc, vị trí địa lý, và loại vật liệu chọn. Chi tiết có thể tham khảo tại Tài liệu báo giá chống thấm.

Nhận tư vấn sản phẩm phù hợp khu vực thi công

Tư vấn qua Zalo 0904 858 269

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công chống thấm

Để có báo giá thi công chống thấm chính xác, Tân Phú Bình luôn khảo sát và tính đến những yếu tố sau:

| Hiện trạng công trình

Công trình mới hay đã bị thấm nặng, có vết nứt bê tông, bong tróc lớp vật liệu cũ sẽ cần xử lý nhiều hơn → giá cao hơn.
Tầng hầm hoặc bể nước chịu áp lực nước lớn cần dùng vật liệu chuyên sâu như màng HDPE, màng khò, chống thấm tinh thể.

| Loại vật liệu sử dụng

Vật liệu Bitum Polymer, màng tự dính, Polyurethane, Sika… mỗi loại có chi phí khác nhau về nguyên liệu + phương pháp thi công.
Ví dụ: màng chống thấm gốc Bitum Polymer tại chongtham24.vn có nhiều loại như ULTRAFLEX SA 1.5 mm, ULTRAFLEX SA 2.0 mm, SikaShield P24 S 4 mm.

| Diện tích & độ phức tạp của kết cấu

Diện tích nhỏ thường có giá tính/m² cao hơn do chi phí chuẩn bị, che chắn.
Các vị trí khó thi công: mép mái, cổ ống, mái có độ dốc lớn, các điểm nối giữa mái và tường, nơi tiếp xúc nước thường xuyên.

| Khu vực thi công & nhân công

Giá nhân công tại các thành phố lớn thường cao hơn (Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh).
Chi phí vận chuyển vật liệu nếu địa điểm thi công khó tiếp cận hoặc xa kho.

3. Quy trình thi công chống thấm chuyên nghiệp tại Tân Phú Bình

Tân Phú Bình áp dụng quy trình chuẩn để đảm bảo hiệu quả, độ bền và sự hài lòng của khách hàng:

⓵ Khảo sát thực trạng

Kiểm tra bề mặt mái, mái bê tông, mái tôn, hiện trạng nứt, độ dốc, hệ thống thoát nước.
Đánh giá những điểm yếu như cổ ống, mép mái, các mối nối.

⓶ Tư vấn giải pháp & lựa chọn vật liệu

Tùy vào loại mái nhà (bê tông, tôn, sân thượng), mức độ hư hỏng, ngân sách mà tư vấn vật liệu phù hợp: màng Bitum Polymer, PU, SikaTop Seal, chất chống thấm tinh thể…
Thông tin về vật liệu được lấy từ sản phẩm tại chongtham24.vn để đảm bảo chất lượng & giá cả hợp lý.

⓷ Chuẩn bị & thi công

Làm sạch, xử lý các vết nứt, mạch vữa lỏng, xử lý cổ ống, mép mái.
Thi công lớp lót nếu cần (primer, chất bám dính).
Thi công lớp chống thấm chính: màng khò, lớp phủ PU, sơn chống thấm, trám khe.
Thi công nhiều lớp nếu yêu cầu: ví dụ màng biến tính + lớp bảo vệ, để tăng tuổi thọ.

⓸ Nghiệm thu & bảo hành

Sau thi công, nghiệm thu bằng test ngâm nước hoặc phun nước đều khắp bề mặt mái.
Quan sát trong thời gian thử (24–48 giờ) để chắc chắn không có điểm rò rỉ.
Tân Phú Bình sẽ bảo hành dịch vụ chống thấm theo hợp đồng rõ ràng (ví dụ 1–5 năm tùy loại vật liệu và hạng mục).

Tư vấn qua Zalo 0904 858 269

4. Vật liệu chống thấm Tân Phú Bình phân phối chính hãng

Dưới đây là các loại vật liệu chống thấm hiện đang phân phối tại Tân Phú Bình:

Loại vật liệu	Ví dụ sản phẩm	Đặc điểm nổi bật
Bitum Polymer (màng)	ULTRAFLEX SA, SikaShield P24 S	Độ bền cao, chịu UV tốt, màng khò hoặc tự dính, phù hợp mái bê tông & sân thượng.
Vữa chống thấm 2 thành phần	Smartflex 30kg – Komix	Khả năng đàn hồi, dễ thi công, đóng rắn nhanh, trám khe tốt.
Chống thấm tinh thể thẩm thấu	Penetron, MasterSeal 530 etc.	Tự tạo tinh thể kín mao dẫn, chống thấm từ bên trong.
Polyurethane	Các sản phẩm chống thấm Polyurethane gốc nước & hệ dung môi	Độ đàn hồi cao, chống nứt, chịu nước & thời tiết, phù hợp mái lộ thiên.
Màng HDPE / TPO	SikaProof 808	Bám dính kép, dùng cho mái nhà, kết cấu bê tông cốt thép; có mẫu màng SikaProof 808.

5. Vì sao nên chọn Tân Phú Bình để nhận báo giá thi công chống thấm?

Uy tín lâu năm: Đã phục vụ hàng trăm khách hàng, cung cấp dịch vụ thi công chống thấm nhà ở, chung cư, công trình công nghiệp tại Hà Nội và các tỉnh.
Vật liệu chính hãng & chứng nhận: CO – CQ đầy đủ, sản phẩm nhập khẩu hoặc sản xuất theo tiêu chuẩn quốc tế (ISO, tiêu chuẩn kỹ thuật ngành chống thấm).
Đội ngũ chuyên môn cao: kỹ sư và thợ thi công được đào tạo bài bản, có kinh nghiệm xử lý các tình huống khó như mái nứt, mái dốc, sân thượng bị đọng nước.
Minh bạch trong báo giá & bảo hành: Báo giá trọn gói rõ ràng, không phát sinh nếu hiện trạng đúng khảo sát; bảo hành dịch vụ theo hợp đồng.
Phân phối & thử vật liệu thực tế: khách hàng được xem mẫu vật liệu, được thử nghiệm chống thấm tinh thể thẩm thấu, màng Bitum Polymer từ chongtham24.vn để đánh giá chất lượng trước khi thi công.

báo giá thi công chống thấm

Nhận báo giá – Chiết khấu cao cho đại lý

Nhận báo giá 0904 858 269

6. FAQ – Giải đáp chuyên sâu

#1 Báo giá thi công chống thấm trọn gói bao gồm những gì?

Báo giá trọn gói của Tân Phú Bình thường bao gồm: khảo sát hiện trạng, xử lý nền (vết nứt, mạch, cổ ống), vật liệu chống thấm (theo loại: màng, PU, Bitum, vữa polyme…), nhân công thi công, nghiệm thu & bảo hành. Không bao gồm chi phí lát lại gạch hoặc hoàn thiện phụ nếu khách hàng yêu cầu riêng.

#2 Giá thi công chống thấm mái nhà & sân thượng hiện nay là bao nhiêu 1m²?

Thông thường thi công chống thấm mái bê tông/ sân thượng sử dụng màng Bitum Polymer hoặc PU có giá khoảng 180.000 – 320.000 VNĐ/m², tùy vào hiện trạng và loại vật liệu.

#3 Chống thấm mái nhà bê tông bị nứt: nếu chỉ dùng sơn có hiệu quả không?

Nếu mái bê tông có vết nứt, chỉ dùng sơn chống thấm thường không đủ vì sơn không xử lý được khe nứt sâu. Cần dùng vữa/polymer/keo PU để trám khe trước rồi mới phủ sơn hoặc màng chống thấm để đảm bảo không thấm dột về sau.

#4 Miếng dán chống thấm mái nhà hay màng khò có ưu điểm gì?

Miếng dán/tấm tự dính: thi công nhanh, phù hợp mái nhẹ hoặc mái tôn, ít đòi hỏi thiết bị;
Màng khò nóng: độ bền cao hơn, xử lý mép nối kín, chống UV tốt hơn; tuy nhiên chi phí nhân công và yêu cầu kỹ thuật cao hơn.

#5 Chống thấm mái tôn có khác mái bê tông không?

Có. Mái tôn nhẹ, dễ rung lắc, dễ rỉ tại mối nối và điểm vít. Vì thế cần sử dụng keo chít chống thấm, miếng dán chống hoen rỉ, băng keo chuyên dụng hoặc phủ lớp PU đàn hồi trước khi thi công.

#6 Dịch vụ bảo hành khi thi công chống thấm tại Tân Phú Bình kéo dài bao lâu?

Với các hạng mục sử dụng vật liệu Bitum Polymer, màng khò, Polyurethane hoặc Sika, thường được bảo hành từ 2–5 năm tùy hạng mục. Các dịch vụ nhỏ như chống thấm mái tôn, nhà vệ sinh có thể có bảo hành ngắn hơn (1–2 năm) tùy điều kiện.

Bạn đang cần báo giá thi công chống thấm trọn gói cho mái nhà, sân thượng, nhà vệ sinh hay bể bơi? Liên hệ với Tân Phú Bình ngay hôm nay để nhận khảo sát miễn phí + báo giá minh bạch, sử dụng vật liệu chính hãng, thi công chuẩn quy trình & bảo hành rõ ràng.

Nhận báo giá ngay – Thi công trọn gói

Tân Phú Bình luôn đặt việc tối ưu chi phí dự án là ưu tiên để giúp các khách hàng tiết kiệm chi phí và tiếp cận các sản phẩm chính hãng chất lượng cao!